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Redlands Marketplace 1170 W Lugonia Ave Espace disponible | 251–6 522 m² | Local commercial | Redlands, CA 92374
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Project Sits Adjacent to a Recently Approved Walmart Anchored Development.
- Excellent Regional Access and Identity Provided From the San Bernardino 10 and Foothill 210 Freeways.
- Expected Delivery Is Scheduled for the First Quarter of 2027
- Top Performing Retail Submarket in the Inland Empire.
- Outstanding Demographic Characteristics in the Trade Area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Jr Anchor | 3 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Shops 1 | 613 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Shops 2 | 641 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Shops 3 | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Shops 4 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1170 W Lugonia Ave - 1er étage – Bureau Jr Anchor
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
1050 W Lugonia Ave - 1er étage – Bureau Pad 1
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Lugonia Ave & Tennessee St - 1er étage – Bureau Shops 1
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Lugonia Ave & Tennessee St - 1er étage – Bureau Shops 2
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Lugonia Ave & Tennessee St - 1er étage – Bureau Shops 3
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1170 W Lugonia Ave - 1er étage – Bureau Shops 4
Located in immediate proximity to Citrus Plaza and the recently completed Mountain Grove Shopping Center.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 522 m² | Surface totale du terrain | 16,47 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Tennessee |
| Surface commerciale utile | 6 522 m² |
| Espace total disponible | 6 522 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 6 522 m² |
| Surface totale du terrain | 16,47 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Rues transversales | Tennessee |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est idéalement situé à proximité du Citrus Plaza et du centre commercial Mountain Grove, à côté d'un développement récemment approuvé ancré à Walmart. Il se trouve dans l'un des principaux sous-marchés de détail de l'Inland Empire et bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité grâce aux autoroutes San Bernardino (10) et Foothill (210). La région présente des caractéristiques démographiques exceptionnelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises. La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2027.
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Redlands Marketplace | 1170 W Lugonia Ave
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