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Crestwood Shadow Square 1170 Us-190 Bureaux/Local commercial | 276 m² | À louer | Covington, LA 70433
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 276 m² | Négociable | 172,97 € /m²/an 14,41 € /m²/mois 47 822 € /an 3 985 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Green Light Urgent Care
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Petite Esplanade Covington
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- SalonCentric
- Parapharmacie
- 829
- International
- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 1 176
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Green Light Urgent Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Petite Esplanade Covington | - | 1 | - |
| SalonCentric | Parapharmacie | 829 | International |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 1 176 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 598 m² |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 598 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
« Découvrez une opportunité de location exceptionnelle à Crestwood Shadow, situé sur la très animée Highway 190 à Covington. Cette suite spacieuse de 2 976 pieds carrés, autrefois utilisée comme clinique de chiropratique, est prête à répondre aux besoins de votre entreprise. L'espace est conçu pour répondre à une multitude d'utilisations. L'unité comprend un hall principal et un bureau d'administration, ainsi qu'une grande salle d'exposition, plusieurs bureaux et salles d'examen, des salles de pause, une salle de conférence et deux salles de bains. L'unité dispose de plusieurs salles de bains et d'un plan d'étage flexible, ce qui la rend adaptée à un large éventail d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les magasins de détail ou les bureaux professionnels. Son emplacement bien en vue sur l'autoroute 190 garantit une visibilité élevée et une excellente exposition à la circulation locale et transitoire. Le Crestwood Shadow Strip Center est connu pour son environnement commercial dynamique et ses nombreux parkings, offrant un cadre idéal pour attirer les clients. Grâce à son emplacement privilégié et à son espace modulable, la Suite 2 représente une opportunité précieuse pour les entreprises qui souhaitent établir une présence dans une zone très fréquentée. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un centre florissant de Covington. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette opportunité de location exceptionnelle. »
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crestwood Shadow Square | 1170 Us-190
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