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Informations principales sur l'investissement

  • Bâtiment commercial récemment rénové.
  • Son terrain spacieux comprend un parking privé pour 7 véhicules.
  • Idéalement situé à un angle de rue stratégique.

Résumé analytique

« Opportunité d'investissement exceptionnelle à Verdun ! Découvrez cet immeuble commercial récemment rénové, idéalement situé à un angle de rue stratégique. Doté d'une solide construction en brique datant de 1917, ce bâtiment de 2 étages propose des bureaux modernes et fonctionnels. Son terrain spacieux comprend un parking privé pouvant accueillir 7 véhicules, un avantage rare dans ce secteur recherché. Facilement accessible grâce à sa proximité des autoroutes et des transports en commun, ce bâtiment dispose également d'un sous-sol partiellement aménagé avec une entrée séparée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 338 122 €
Prix par m²
3 635,39 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
6 places (16,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Rue Hickson

Caractéristiques

  • Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100

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  • ID de l’annonce: 34046270

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1170 Rue Hickson, Verdun, QC H4G 2L5

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