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Informations principales

  • Le Proscenium propose un centre de remise en forme à service complet avec vestiaires et douches.
  • Services de conciergerie sur place, gestion immobilière et sécurité surveillée 24h/24 et 7j/7.
  • Less than 100 steps from the future 4-acre Midtown Alliance Park.
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et local à vélos sécurisé sur place.
  • Profitez d'un large éventail de restaurants, de boutiques et de services de Midtown à quelques pas, avec un accès facile à l'I-75/I-85 et à MARTA à quelques pâtés de maisons.

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  • Espace en excellent état
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  • 9e étage, bureau 900
  • 2 263 m²
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  • Espace haut de gamme
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 526 m² d’espace adjacent.
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  • 18e étage, bureau 1865
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  • 18e étage, bureau 1875
  • 484 m²
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 540 m² d’espace adjacent.
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  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 19e étage, bureau 1910
  • 258 m²
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  • 22e étage, bureau 2285
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 225 416 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 350 1 099 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 450 996 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 675 617 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 900 2 263 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
10e étage, bureau 1000 2 263 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
18e étage, bureau 1865 634 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
18e étage, bureau 1875 484 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
18e étage, bureau 1880 422 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
19e étage, bureau 1910 258 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
19e étage, bureau 1925 297 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
19e étage, bureau 1950 611 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
20e étage, bureau 2000 2 264 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
21e étage, bureau 2100 2 262 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
22e étage, bureau 2285 733 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 225

Surface
416 m²
Durée
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Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 350

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1 099 m²
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Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

4e étage, bureau 450

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996 m²
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Bureau
Aménagement
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6e étage, bureau 675

Surface
617 m²
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Bureau
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10e étage, bureau 1000

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2 263 m²
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18e étage, bureau 1865

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18e étage, bureau 1875

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18e étage, bureau 1880

Surface
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19e étage, bureau 1910

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Aménagement
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19e étage, bureau 1925

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297 m²
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19e étage, bureau 1950

Surface
611 m²
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Bureau
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Construction achevée
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20e étage, bureau 2000

Surface
2 264 m²
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Bureau
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Construction achevée
Disponible
Maintenant

21e étage, bureau 2100

Surface
2 262 m²
Durée
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Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

22e étage, bureau 2285

Surface
733 m²
Durée
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Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 225

Surface 416 m²
Durée Négociable
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Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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3e étage, bureau 350

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Durée Négociable
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Aménagement -
Disponible Maintenant

4e étage, bureau 450

Surface 996 m²
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Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité

6e étage, bureau 675

Surface 617 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Espace haut de gamme
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9e étage, bureau 900

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Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Espace haut de gamme
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10e étage, bureau 1000

Surface 2 263 m²
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18e étage, bureau 1865

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Disponible Maintenant

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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 540 m² d’espace adjacent.

18e étage, bureau 1875

Surface 484 m²
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Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 540 m² d’espace adjacent.

18e étage, bureau 1880

Surface 422 m²
Durée Négociable
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Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 540 m² d’espace adjacent.

19e étage, bureau 1910

Surface 258 m²
Durée Négociable
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19e étage, bureau 1925

Surface 297 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

19e étage, bureau 1950

Surface 611 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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20e étage, bureau 2000

Surface 2 264 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 259 m² d’espace adjacent.

21e étage, bureau 2100

Surface 2 262 m²
Durée Négociable
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Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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22e étage, bureau 2285

Surface 733 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 259 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux

Aperçu du bien

Le Proscenium est une tour de bureaux ultramoderne de premier ordre. Il s'agit d'un bâtiment de 24 étages d'une superficie totale de 527 523 pieds carrés louables. Il offre une pléthore de commodités, notamment des services bancaires, une conciergerie, des salles de conférence, un service de restauration et une gestion sur place, ce qui en fait le lieu d'affaires le plus prisé. Situé au cœur de Midtown, le Proscenium abrite un garage exécutif de 10 niveaux et 1 000 places de stationnement abritant des magasins de détail situés le long de la colonnade de la 14e rue et du couloir Crescent Ave. Le bâtiment dispose d'un excellent réseau comprenant le câblage téléphonique par fibre optique, les téléconférences et les communications par satellite, ainsi que d'un système de sécurité complet comprenant un système de surveillance et un système d'entrée par carte-clé. Ce bâtiment a reçu la désignation BOMA 360 au premier trimestre 2016. Il a reçu le label Energy Star en 2006 (75), 2007 (75), 2008 (84), 2009 (86), 2010 (89), 2012 (90), 2013 (76), 2015 (86), 2016 (84) pour son efficacité opérationnelle. Afficher les visites virtuelles (copier-coller des liens/URL) : 1. Visite virtuelle de la Suite 1500 : https://marketplace.vts.com/market_listings/fc0e1e8b-9237-47fe-8bb1-73c5b0228ddf?startsOn=video&utm_source=Landlord%20Marketing&utm_medium=web 2. Visite virtuelle de la Suite 2200 : https://vr.nelsonworldwide.com/v/NAp1Pg4OqXo 3. Visite virtuelle de la Suite 2275 : https://vr.nelsonworldwide.com/v/3v8jkxvlq49 4. Visite virtuelle de la Suite 2285 : https://marketplace.vts.com/market_listings/b286801f-1f72-4075-aabb-d35f5b395c3c?startsOn=video&utm_source=Landlord%20Marketing&utm_medium=web 4. Lobby et équipements du Proscenium : https://vr.nelsonworldwide.com/v/QXw1L3EGqL8

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
23 étages
Surface de l’immeuble
48 595 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 252 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
1 000 places de stationnement couvert à 125 €/mois
100 places de stationnement réservé à 202 €/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
75
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 4023960

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1170 Peachtree St, Atlanta, GA 30309

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