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1170 Hooksett Rd Bureaux/Local commercial | 363 m² | À louer | Hooksett, NH 03106
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Informations principales
- HEAVY TRAFFIC
- PARKING FOR OVER 100 CARS
- LOW UTILITIES
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 363 m² | Négociable | 182,78 € /m²/an 15,23 € /m²/mois 66 260 € /an 5 522 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 363 m² | Surface commerciale utile | 363 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 363 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 m² |
À propos du bien
RARE OPPORTUNITY! CAR LOT FOR LEASE! Prime Commercial Lease Opportunity Situated in a high-traffic area, this commercial property offers over 3,900 square feet of versatile space on a sprawling 1.40-acre lot, strategically located within a performance commercial zone. This property is already licensed as a car lot, making it an ideal choice for automotive businesses. Property Highlights: • Size & Space: Over 3,900 square feet of usable area, providing ample room for your business operations. • Lot Area: Spanning 1.40 acres, the property allows for extensive outdoor use. • Parking: Accommodates parking for over 100 vehicles. • Buildings: The property includes an office building along with a secondary garage structure. The fully heated garage features two bays, an office, and a bathroom, perfect for year-round use. • Cost Efficiency: Enjoy low overhead costs, contributing to a more profitable business venture. • Accessibility: Located in a high-traffic area (21,000 AADT in 2024), enhancing the potential for customer engagement. This is an exceptional opportunity to lease a well-equipped, high-traffic commercial property with established infrastructure and favorable zoning. Ideal for automotive sales or services, the property’s strategic location and facilities are designed to support business growth and success. Tenant-occupied property—no exceptions. 24-hour notice is required for all showings, and access will only be granted with tenants present. No one is permitted on the property without prior approval and accompaniment.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
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1170 Hooksett Rd
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