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117 Woodwinds Industrial Ct Local d'activités 311 m² À vendre Cary, NC 27511 851 084 € (2 737,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Informations principales sur l'investissement

±3,346 SF freestanding industrial building + laydown yard (±2,091 Heated SF | ±1,255 Unheated SF)
Annual 3% rental escalations provide built-in income growth
Attractive opportunity for investors seeking stabilized industrial product

Long-term tenant in place with stable in-place cash flow
Strong Cary location at the intersection of Cary Parkway and Old Apex Road
Sale Price: $971,313 | Cap Rate: 6.75%

Résumé analytique

117 Woodwinds Industrial Court presents a rare opportunity to acquire a stabilized industrial investment in the heart of Cary’s established industrial corridor. The property benefits from sought-after outdoor storage capability and is fully leased to a long-term tenant, providing immediate cash flow, annual rent escalations, and durable income growth potential.

Cary_117 Woodwinds Industrial Ct

Informations sur l’immeuble

Prix	851 084 €	Surface utile brute	311 m²
Prix par m²	2 737,89 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1987
Taux de capitalisation	6,75 %	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,33 ha	Rues transversales	SW Cary Pkwy
Zonage	I - Industrial

Prix	851 084 €
Prix par m²	2 737,89 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,75 %
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,33 ha
Surface utile brute	311 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1987
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Rues transversales	SW Cary Pkwy
Zonage	I - Industrial