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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, 2e étage
  • 325 m²
  • Négociable
  • 111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 36 117 € /an 3 010 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 325 m² (Surface contiguë):

1er étage - 163 m²
2e étage - 163 m²

FOR LEASE – Approx. 3,500 SF Mixed-Use Office Space | Boyd, TX Excellent opportunity to lease approximately 3,500 SF of versatile office space with prime visibility along US Highway 114 in the heart of Boyd, Texas. Zoned for Mixed Commercial use, this property offers flexibility for a variety of office, professional, service, and retail uses. The available space can be divided to accommodate multiple businesses, making it an excellent option for tenants needing a smaller footprint or businesses looking for room to grow. The two-story front office area features multiple private offices, bathrooms, and flexible spaces that can be configured to meet a variety of business needs. The rear warehouse portion of the building has already been leased and is not included in the available space. With convenient highway access, strong visibility, and a flexible layout, this property offers an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the growing Boyd and Wise County market. Tenant and/or Tenant’s Agent to verify all information contained in this listing, including but not limited to square footage, zoning, permitted use, and schools.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 4 bureaux privés
  • Plafonds finis: 1,83 mètres - 2,44 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, 2e étage 325 m² Négociable 111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 36 117 € /an 3 010 € /mois Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage, 2e étage

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 325 m² (Surface contiguë):

Surface
1er étage - 163 m²
2e étage - 163 m²
Durée
Négociable
Loyer
111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 36 117 € /an 3 010 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, 2e étage

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 325 m² (Surface contiguë):
Surface
1er étage - 163 m²
2e étage - 163 m²
Durée Négociable
Loyer 111,07 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

FOR LEASE – Approx. 3,500 SF Mixed-Use Office Space | Boyd, TX Excellent opportunity to lease approximately 3,500 SF of versatile office space with prime visibility along US Highway 114 in the heart of Boyd, Texas. Zoned for Mixed Commercial use, this property offers flexibility for a variety of office, professional, service, and retail uses. The available space can be divided to accommodate multiple businesses, making it an excellent option for tenants needing a smaller footprint or businesses looking for room to grow. The two-story front office area features multiple private offices, bathrooms, and flexible spaces that can be configured to meet a variety of business needs. The rear warehouse portion of the building has already been leased and is not included in the available space. With convenient highway access, strong visibility, and a flexible layout, this property offers an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the growing Boyd and Wise County market. Tenant and/or Tenant’s Agent to verify all information contained in this listing, including but not limited to square footage, zoning, permitted use, and schools.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 4 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 1,83 mètres - 2,44 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

Aperçu du bien

CAN BE DIVIDED! Total 8,750 SF Mixed-Use Commercial Building Boyd, TX. Zoned for Mixed Commercial use, this property offers excellent visibility and accessibility for a variety of business types including, warehouse, office, retail, or distribution. This adaptable property is perfect for businesses seeking affordable space with modern amenities and flexible configuration in a growing Wise County market. Tenant and or Tenant's agent to verify all information within the listing included but not limited to square footage and schools.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
975 m²
Surface du lot
0,10 ha
Année de construction
1993
Développement et livraisons
Acier
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électrique
Gaz
Naturel

Pièces jointes

Sketch template
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 38423555

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 W Rock Island Ave, Boyd, TX 76023

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