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117 W Harrison Ave Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Guthrie, OK 73044 1 272 733 € (1 369,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Iconic historic building
- 3-4 rental opportunities upstairs
- Multiple retail opportunities downstairs
Résumé analytique
Step inside one of Guthrie’s most iconic downtown buildings — originally home to Fatty Mater’s Saloon, this 1902 landmark is steeped in rich Oklahoma history and bursting with character. With 10,000 square feet of vibrant, usable space, this is a rare opportunity to own a piece of the past and create something new. Downstairs, you’ll find 5,000 square feet of wide-open potential — perfect for retail, a studio, event venue, or whatever vision you bring to life. This space provides opportunities for two independent retail opportunities, or one contiguous space. Original architectural details throughout offer a one-of-a-kind backdrop that blends history with soul. Upstairs features three income-producing units — one long-term tenant and two successful short-term Airbnb rentals, each designed with eclectic charm and a nod to the building’s storied past. Located directly across from the historic Pollard Theater and surrounded by the energy of downtown Guthrie, this property also offers a rare bonus: a private back deck, green space, and off-street parking. Whether you’re a preservationist, entrepreneur, or creative investor — this is more than real estate. It’s a legacy.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1902
Prix
1 272 733 €
Prix par m²
1 369,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial (CBD) - CBD Zoning - Central Business District
Stationnement
2 places (2,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur W Harrison Ave
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Cross Stitch Haven LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Shady Lady Old Time Photos
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Cross Stitch Haven LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Shady Lady Old Time Photos | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 420001428 | Évaluation des aménagements | 23 709 € |
| Évaluation du terrain | 5 496 € | Évaluation totale | 29 205 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
420001428
Évaluation du terrain
5 496 €
Évaluation des aménagements
23 709 €
Évaluation totale
29 205 €
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
117 W Harrison Ave
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