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Brown's Mill Historic Rehab Opportunity 117 Vaughn Rd Immeuble | 5 853 m² | Spécialité | À vendre 689 433 € | Dover-Foxcroft, ME 04426
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Informations principales sur l'investissement
- Moulin historique classique situé dans un emplacement pittoresque au bord de la rivière
- Éligible au programme de financement par augmentation d'impôts (TIF) du Maine avec possibilité de réduction de 75 % à 90 % de l'impôt foncier
- Éligible aux crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques et aux crédits d'impôt pour le logement des personnes à faible revenu,
- Brownfield studies completed in 2024
Résumé analytique
Dover Foxcroft se trouve à environ 42 miles au nord de Newport, sur la route 7, où l'I-95 traverse la région. Il se trouve sur la route privilégiée vers Greenville et la région du lac Moosehead depuis Portland/Augusta et Waterville au sud et Bangor au nord-est.
Dover Foxcroft abrite la Foxcroft Academy, qui est à la fois un lycée régional et une académie privée. (Environ 325 étudiants du public et 75 étudiants du privé) La ville a récemment reçu des subventions publiques et privées permettant la construction d'un aréna sportif intérieur de deux acres et d'une patinoire de hockey intérieure ultramoderne séparée. Ces installations sont inégalées dans l'État du Maine pour les sports pré-universitaires
Dover Foxcroft est un centre sous-régional doté d'un hôpital local faisant partie de trois systèmes de santé Northern Light, d'un centre commercial comprenant une épicerie Hannaford's, de fast-foods et de nombreux autres points de vente et services. Il y a un centre communautaire avec piscine intérieure.
Dover Foxcroft abrite la Foxcroft Academy, qui est à la fois un lycée régional et une académie privée. (Environ 325 étudiants du public et 75 étudiants du privé) La ville a récemment reçu des subventions publiques et privées permettant la construction d'un aréna sportif intérieur de deux acres et d'une patinoire de hockey intérieure ultramoderne séparée. Ces installations sont inégalées dans l'État du Maine pour les sports pré-universitaires
Dover Foxcroft est un centre sous-régional doté d'un hôpital local faisant partie de trois systèmes de santé Northern Light, d'un centre commercial comprenant une épicerie Hannaford's, de fast-foods et de nombreux autres points de vente et services. Il y a un centre communautaire avec piscine intérieure.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 689 433 € | Surface du lot | 1,13 ha |
| Prix par m² | 117,79 € | Surface de l’immeuble | 5 853 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 5 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction/rénovation | 1846/1912 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | VILLAGE - VILLAGE | ||
| Prix | 689 433 € |
| Prix par m² | 117,79 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 853 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1846/1912 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | VILLAGE - VILLAGE |
Caractéristiques
- Bord de l’eau
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | DOVF-000034-000000-000088 | Évaluation des aménagements | 528 594 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 57 122 € (2025) | Évaluation totale | 585 716 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
DOVF-000034-000000-000088
Évaluation du terrain
57 122 € (2025)
Évaluation des aménagements
528 594 € (2025)
Évaluation totale
585 716 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
Brown's Mill Historic Rehab Opportunity | 117 Vaughn Rd
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