Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Wendy's 117 Tobacco Dr Local commercial 221 m² À vendre Wallace, NC 28466 2 336 102 € (10 565,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu de 20 ans — aucune responsabilité du propriétaire
- La propriété a une couverture EBITDAR de 2,75 depuis le début de l'année jusqu'en août 2024
- L'exploitant est un grand franchisé — 127 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vestian a été retenue par les propriétaires en tant que conseillers exclusifs pour mettre en vente les restaurants Wendy's (la « propriété ») situés au 117 Tobacco Drive, Wallace, NC. La propriété est soumise à un bail net absolu de 20 ans expirant le 31 décembre 2034. L'exploitant de l'unité est Carolina Restaurant Group (CRG). CRG exploite 127 unités Wendy's, principalement en Caroline du Nord et du Sud.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 336 102 €
Prix par m²
10 565,37 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
137 852 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
30 places (135,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Tobacco Road
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Wendy's
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Wendy's | - | - | - | - |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-779-2-7 | Évaluation des aménagements | 458 530 € |
| Évaluation du terrain | 340 788 € | Évaluation totale | 799 318 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-779-2-7
Évaluation du terrain
340 788 €
Évaluation des aménagements
458 530 €
Évaluation totale
799 318 €
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Wendy's | 117 Tobacco Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.