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117 San Augustine St Bureau 601 m² 67 % Loué À vendre Center, TX 75935 1 030 932 € (1 714,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beautifully updated Historic building in downtown Center, TX
- Available 2,500 SF of extra office space or call center on second floor
- Tenant signed January 1, 2026
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Historic Building in Downtown Center, Texas recently updated in 2021. Beautifully appointed with tons of space and flexibility. Tenant lease commenced January 1, 2026 with additional 2,500 sq. ft. upstairs to be leased for Call Center, Office Space.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
601 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2021
Prix
1 030 932 €
Prix par m²
1 714,60 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
77 320 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PD - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Réception
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R20001 | Évaluation des aménagements | 184 835 € |
| Évaluation du terrain | 8 572 € | Évaluation totale | 193 407 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R20001
Évaluation du terrain
8 572 €
Évaluation des aménagements
184 835 €
Évaluation totale
193 407 €
1 sur 25
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Présenté par
117 San Augustine St
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