Southside Tavern | 117 S San Francisco St
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Southside Tavern 117 S San Francisco St Local commercial 247 m² À vendre Flagstaff, AZ 86001 809 400 € (3 275,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ease of ownership with a long-term NNN lease in place and annual bumps
- Approximately 2,500 SF under roof, plus exclusive exterior patio
- Historic Value: Owning a piece of downtown Flagstaff’s architectural legacy brings intrinsic value and community prestige.
- Multi-year original term to extend stability, while renewal options offer future flexibility for both parties.
- Detailed rent roll, expense statements, and tenant history available upon request to qualified buyers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity along the bustling southside district of Flagstaff, AZ. This fully occupied, modernized yet historically preserved commercial building is an ideal choice for retail or restaurant investors looking for solid returns and true ease of ownership. With its architecture steeped in the rich tapestry of Flagstaff’s storied past, this property offers an unparalleled combination of character, charm, and commercial stability. Originally built in 1956 and meticulously and extensively updated over the years to accommodate its current use (bar and restaurant), this property showcases modern amenities within a historic framework. Property features a full kitchen, custom bar, front dining area, rear "game" room, two bathrooms, rear "pop-up" bar, and spacious updated exterior patio space. The building stands as a testament to enduring craftsmanship, presenting an opportunity for investors to own a piece of local history while enjoying the benefits of a fully leased, income-generating asset.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
809 400 €
Prix par m²
3 275,30 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
52 611 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CC - Zone à usage mixte
Stationnement
2 places (8,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur S San Francisco
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Southside Tavern
- Enseigne
- 247 m²
- 213,04 €
- Triple net
- Nov. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Southside Tavern | Enseigne | 247 m² | 213,04 € | Triple net | Nov. 2029 |
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Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 103-08-024C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 36 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
103-08-024C
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
36 570 €
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Southside Tavern | 117 S San Francisco St
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