Reduced! Retail/office in Historic District! | 117 S French Ave
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Reduced! Retail/office in Historic District! 117 S French Ave Local commercial 144 m² À vendre Sanford, FL 32771 500 739 € (3 477,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- DE RETOUR SUR LE MARCHÉ AVEC UNE ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX ! Deux colis inclus avec un éventuel financement du vendeur disponible.
- Propriété récemment rénovée dans le centre-ville historique de Sanford avec plus de 25 000 véhicules par jour.
- Nouveaux systèmes de CVC, d'électricité, de plomberie et de toiture (2018).
- Belle propriété commerciale historique sur la 17-92 et grand terrain commercial vacant juste à côté. Zoné SC3 (commerce de détail, bureau, restaurant, résidentiel).
- Restaurant/Bar avec un grand patio pour organiser des événements.
- *** Adjacent 1/3 acres commercial lot available at 120 Laurel Avenue. ***
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DE RETOUR SUR LE MARCHÉ AVEC UNE ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX ! Deux colis inclus avec un éventuel financement du vendeur disponible.
Belle propriété commerciale historique sur la 17-92 et grand terrain commercial vacant juste à côté.
Propriété récemment rénovée dans le centre-ville historique de Sanford, idéalement située sur French Avenue, à l'entrée du centre-ville de Sanford avec plus de 25 000 véhicules/jour. La maison victorienne de 1914 avec de hauts plafonds et un charme élégant est zonée SC3 (commerce de détail, bureaux, restaurant, services résidentiels et professionnels).
Terrain supplémentaire pour un total de ½ acre de commerce dans une zone en plein essor, un pâté de maisons complet avec deux coins.
Restaurant/Bar avec un grand patio pour organiser des événements. Grand balcon couvert qui entoure la propriété et élégante salle à manger dans la cour.
Il y a suffisamment de places assises à l'intérieur et une quantité généreuse sur la terrasse extérieure. La cuisine est petite mais propose une bonne quantité de nourriture.
La maison peut être achetée et déplacée ailleurs.
Nouveau système CVC, électricité, plomberie et toit.
Le terrain situé au 120 Laurel Ave est actuellement utilisé pour l'entreposage de véhicules mais peut être aménagé.
Belle propriété commerciale historique sur la 17-92 et grand terrain commercial vacant juste à côté.
Propriété récemment rénovée dans le centre-ville historique de Sanford, idéalement située sur French Avenue, à l'entrée du centre-ville de Sanford avec plus de 25 000 véhicules/jour. La maison victorienne de 1914 avec de hauts plafonds et un charme élégant est zonée SC3 (commerce de détail, bureaux, restaurant, services résidentiels et professionnels).
Terrain supplémentaire pour un total de ½ acre de commerce dans une zone en plein essor, un pâté de maisons complet avec deux coins.
Restaurant/Bar avec un grand patio pour organiser des événements. Grand balcon couvert qui entoure la propriété et élégante salle à manger dans la cour.
Il y a suffisamment de places assises à l'intérieur et une quantité généreuse sur la terrasse extérieure. La cuisine est petite mais propose une bonne quantité de nourriture.
La maison peut être achetée et déplacée ailleurs.
Nouveau système CVC, électricité, plomberie et toit.
Le terrain situé au 120 Laurel Ave est actuellement utilisé pour l'entreposage de véhicules mais peut être aménagé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1914/2006
Prix
500 739 €
Prix par m²
3 477,36 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
SC-3 - Publicité spéciale.
Stationnement
40 places (277,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur South French Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-19-30-5AG-0308-0100 | Évaluation des aménagements | 153 381 € |
| Évaluation du terrain | 83 515 € | Évaluation totale | 236 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-19-30-5AG-0308-0100
Évaluation du terrain
83 515 €
Évaluation des aménagements
153 381 €
Évaluation totale
236 896 €
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Reduced! Retail/office in Historic District! | 117 S French Ave
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