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117 Regent St Local commercial | 99 m² | À louer | Leamington Spa CV32 4NU
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Informations principales
- High-profile position close to the Parade and Royal Priors Shopping Centre
- On-street and multi-storey parking options located directly nearby
- Surrounded by strong national retailers in a high-footfall retail pitch
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 99 m² | Négociable | 349,39 € /m²/an 29,12 € /m²/mois 34 667 € /an 2 889 € /mois | Réparations internes et assurance |
RDC
The available unit comprises a well-proportioned ground floor retail space featuring a fully glazed shopfront that delivers strong visibility onto Regent Street, one of Leamington Spa’s most popular retail destinations. The accommodation provides a large open retail area supported by rear storage and ancillary space, making it suitable for a wide range of Class E occupiers. The unit will be offered following a strip-out and partial refurbishment, providing a fresh, adaptable canvas for incoming tenants. With 1,068 sq ft of functional, street-level trading space and mains services in place (excluding gas), the property offers a turnkey opportunity in a high-footfall location.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –B
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Fully glazed shopfront
- Large open retail area with supporting storage
- To be refurbished prior to occupation
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1858 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1858 |
À propos du bien
Constructed in a traditional style consistent with Leamington’s Regency architecture, the property offers both character and practicality, supported by an EPC rating of B. The property is surrounded by strong national retailers in a high-footfall retail pitch.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
117 Regent St
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