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SouthStar Urgent Care - Shreveport (Ruston) 117 N Service Rd E Local commercial 348 m² À vendre Ruston, LA 71270 1 506 571 € (4 324,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 6+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Outparcel to North Park Mall Shopping Center | Louisiana Tech University
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Directly off Interstate 20
Résumé analytique
• The tenant currently has 6+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 506 571 €
Prix par m²
4 324,43 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
97 953 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,12 ha
Stationnement
12 places (34,44 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 280 | Évaluation des aménagements | 69 721 € |
| Évaluation du terrain | 23 920 € | Évaluation totale | 93 640 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
280
Évaluation du terrain
23 920 €
Évaluation des aménagements
69 721 €
Évaluation totale
93 640 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
SouthStar Urgent Care - Shreveport (Ruston) | 117 N Service Rd E
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