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117 N Mission St Local commercial | 149–1 031 m² | À louer | Mount Pleasant, MI 48858
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Informations principales
- Ancien Rite Aid.
- Flexible ownership willing to subdivide and accommodate tenant buildouts.
- Ample on-site parking with 50 spaces and multiple access points.
- Surrounded by national retailers and strong traffic drivers along Mission Road.
- Close proximity to Central Michigan University and Soaring Eagle Casino & Resort.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 1 031 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This former Rite Aid property offers a highly visible retail opportunity at the hard corner of N Mission Street and E Broadway Street in Mount Pleasant, Michigan. The site benefits from exceptional exposure with over 26,000 vehicles passing daily and features multiple curb cuts, prominent signage, and convenient access. The building spans 11,095 square feet on a 1.17-acre parcel and includes 50 parking spaces, providing ample capacity for customer traffic. Ownership offers flexibility for single or multi-tenant configurations, with competitive TI packages and turnkey buildout options available. The property is positioned within Mount Pleasant’s primary commercial corridor, surrounded by major national retailers including Meijer, Target, Walmart, Sam’s Club, Menards, Harbor Freight, Hobby Lobby, and Ulta Beauty. This strong retail presence, combined with consistent traffic from commuters, residents, and students, creates a robust consumer base. Central Michigan University, located nearby, serves as a major economic driver with over 15,000 students, faculty, and staff, generating steady daytime and evening activity. The area also benefits from proximity to Soaring Eagle Casino & Resort and a growing healthcare and retail sector, reinforcing the site’s long-term viability for retail, service, or redevelopment uses.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 031 m² | Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 1 031 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
Propriété commerciale indépendante à Mount Pleasant, MI.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
117 N Mission St
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