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6-Unit Multi-Family Asset in Old Town Goleta 117 Magnolia Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 748 059 € (291 343 €/Lot) Goleta, CA 93117
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Informations principales sur l'investissement
- Unit Mix: (2) Studios; (2) 1BD/1BA; (2) 2BD/2BA.
- Current CAP rate: 5.13% (as of 6/1/26).
- NOI: $102,412
- Parking: 2-car carport & 5 open spaces.
- Located near the University of California, Santa Barbara and Goleta's tech employment corridor.
Résumé analytique
Prime Goleta 6-Unit with Strong Income & Value-Add Upside.
117 Magnolia Ave presents a rare opportunity to acquire a well-located 6-unit apartment building in the heart of Goleta. This property offers strong in-place income with upside potential through rental increases and operational efficiencies. Situated in a highly desirable rental market near major employers, retail amenities, and UCSB, the asset benefits from consistent tenant demand and long-term appreciation potential. Ideal for investors seeking stable cash flow with value-add potential in one of Santa Barbara County’s most sought-after submarkets.
117 Magnolia Ave presents a rare opportunity to acquire a well-located 6-unit apartment building in the heart of Goleta. This property offers strong in-place income with upside potential through rental increases and operational efficiencies. Situated in a highly desirable rental market near major employers, retail amenities, and UCSB, the asset benefits from consistent tenant demand and long-term appreciation potential. Ideal for investors seeking stable cash flow with value-add potential in one of Santa Barbara County’s most sought-after submarkets.
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
| Prix | 1 748 059 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 291 343 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.29 | Surface de l’immeuble | 369 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM - Residential Multi-Family | ||
| Prix | 1 748 059 € |
| Prix par lot | 291 343 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.29 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 369 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM - Residential Multi-Family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Patio
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 071-052-004 | Évaluation des aménagements | 373 939 € |
| Évaluation du terrain | 120 343 € | Évaluation totale | 494 282 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
071-052-004
Évaluation du terrain
120 343 €
Évaluation des aménagements
373 939 €
Évaluation totale
494 282 €
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Présenté par
6-Unit Multi-Family Asset in Old Town Goleta | 117 Magnolia Ave
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