117 Grant Ave
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117 Grant Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 189 076 € (198 179 €/Lot) Taux de capitalisation 7,17 % Jersey City, NJ 07305
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tous les logements disposent de 3 chambres et d'une salle de bain. Disposition confortable.
- Bon état.
- Chambres spacieuses et lumineuses entièrement indépendantes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'acheter un bel immeuble avec un solide loyer dans un excellent emplacement ! Actuellement, le plafond est supérieur à 7 %, avec une marge de hausse. Possibilité de 1 à 2 unités vacantes à la fermeture.
Cette propriété entièrement indépendante de 3 étages comprend six appartements. Chaque logement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine. Aménagement très confortable, pièces spacieuses et lumineuses. Toutes les unités ont été rénovées au cours des dernières années. Services publics séparés payés par les locataires. À distance de marche du tramway, des arrêts de bus, des magasins, des écoles, des magasins et bien plus encore !
Cette propriété entièrement indépendante de 3 étages comprend six appartements. Chaque logement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine. Aménagement très confortable, pièces spacieuses et lumineuses. Toutes les unités ont été rénovées au cours des dernières années. Services publics séparés payés par les locataires. À distance de marche du tramway, des arrêts de bus, des magasins, des écoles, des magasins et bien plus encore !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 189 076 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 198 179 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 622 m² |
| Taux de capitalisation | 7,17 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 189 076 € |
| Prix par lot | 198 179 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,17 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 622 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | 111 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-23102-0000-00012 | Évaluation totale | 645 923 € |
| Évaluation du terrain | 178 361 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 467 562 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-23102-0000-00012
Évaluation du terrain
178 361 €
Évaluation des aménagements
467 562 €
Évaluation totale
645 923 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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