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The Merc Building 117 East St Bureau 557 m² 25 % Loué À vendre Hutto, TX 78634 1 664 818 € (2 986,66 €/m²)

117 East St, Hutto, TX 78634

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Informations principales sur l'investissement

  • Accessibilité à pied de la COOP et du quartier historique
  • Plan ouvert avec des murs de briques et beaucoup de lumière naturelle
  • Flexibilité dans l'espace

Résumé analytique

Découvrez un morceau de l'histoire de Hutto situé au carrefour de l'endroit où le développement de COOP et celui de Cottonwood Properties seront bientôt développés. Il s'agit d'un emplacement privilégié à l'angle des rues East et Farley, dans le centre-ville historique de Hutto. Ce bâtiment historique était le site de l'épicerie Ed Schmidt d'origine, construite en 1890 puis convertie en résidence qui figurait dans une ancienne vidéo de HGTV. Lien ici : http://www.youtube.com/watch?v=fGaeSnJ9Ev4. L'espace est actuellement utilisé pour la vente au détail et le restaurant/bar. Avec 3000 pieds carrés loués et environ 3000 disponibles. Possibilité de propriétaire d'occuper l'étage supérieur, tout en ayant des revenus pour certains locataires. Il y a un bac à graisse situé au rez-de-chaussée du Frostie qui pourrait être agrandi, et le bâtiment a été équipé de la possibilité d'ajouter un conduit d'évacuation jusqu'au toit. Le toit a été remplacé en juillet. Système complet d'extinction d'incendie installé dans tout le bâtiment. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Merci de ne pas déranger les locataires.

Pièces jointes

Insurance Appraisal
117 East Street - Hutto, Tx SBA 504 Outline
Hutto_Trade_Area (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1890/2018
Prix
1 664 818 €
Prix par m²
2 986,66 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Historic (OT-5H) - https://www.huttotx.gov/DocumentCenter/View/3779/UDC-Updated-through-March-2024

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Puits de lumière
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

Liens

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117 East St, Hutto, TX - Plan du site Image
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R329846 Évaluation des aménagements 692 878 €
Évaluation du terrain 51 909 € Évaluation totale 744 787 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R329846
Évaluation du terrain
51 909 €
Évaluation des aménagements
692 878 €
Évaluation totale
744 787 €
(512) 695-6588

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Contact

  • Kelli McLaughlin
    Kelli McLaughlin

  • ID de l’annonce: 33058000

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 East St, Hutto, TX 78634

Ce Far Northeast Bureau situé à 117 East St, Hutto, TX 78634 est actuellement disponible. Contactez The McLaughlin Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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