The Merc Building | 117 East St
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The Merc Building 117 East St Bureau 613 m² 55 % Loué À vendre Hutto, TX 78634 1 716 300 € (2 799,11 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité à pied de la COOP et du quartier historique
- Plan ouvert avec des murs de briques et beaucoup de lumière naturelle
- Flexibilité dans l'espace
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez un morceau de l'histoire de Hutto situé au carrefour de l'endroit où le développement de COOP et celui de Cottonwood Properties seront bientôt développés. Il s'agit d'un emplacement privilégié à l'angle des rues East et Farley, dans le centre-ville historique de Hutto. Ce bâtiment historique était le site de l'épicerie Ed Schmidt d'origine, construite en 1890 puis convertie en résidence qui figurait dans une ancienne vidéo de HGTV. Lien ici : http://www.youtube.com/watch?v=fGaeSnJ9Ev4. L'espace est actuellement utilisé pour la vente au détail et le restaurant/bar. Avec 3000 pieds carrés loués et environ 3000 disponibles. Possibilité de propriétaire d'occuper l'étage supérieur, tout en ayant des revenus pour certains locataires. Il y a un bac à graisse situé au rez-de-chaussée du Frostie qui pourrait être agrandi, et le bâtiment a été équipé de la possibilité d'ajouter un conduit d'évacuation jusqu'au toit. Le toit a été remplacé en juillet. Système complet d'extinction d'incendie installé dans tout le bâtiment. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Merci de ne pas déranger les locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1890/2018
Prix
1 716 300 €
Prix par m²
2 799,11 €
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
307 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Historic (OT-5H) - https://www.huttotx.gov/DocumentCenter/View/3779/UDC-Updated-through-March-2024
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R329846 | Évaluation des aménagements | 678 589 € |
| Évaluation du terrain | 50 839 € | Évaluation totale | 729 428 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R329846
Évaluation du terrain
50 839 €
Évaluation des aménagements
678 589 €
Évaluation totale
729 428 €
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