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5000 sq ft commercial space 117 E Walnut St Local commercial 506 m² À vendre Watseka, IL 60970 255 591 € (505,26 €/m²) Taux de capitalisation 11,54 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immobilier de premier ordre sur l'autoroute 24
- Grand parc de stationnement
- Locataires de longue date
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement occupé par un locataire de longue date. Situé sur un bien immobilier de premier ordre sur l'autoroute 24. Grand parking. Faibles impôts et facilité d'entretien de la propriété. Parking public juste à côté pour l'accès des locataires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 693 €
|
62,65 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
31 693 €
|
62,65 €
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| Taxes |
2 205 €
|
4,36 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 205 €
|
4,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 31 693 € |
| Annuel par m² | 62,65 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 31 693 € |
| Annuel par m² | 62,65 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 205 € |
| Annuel par m² | 4,36 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 205 € |
| Annuel par m² | 4,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
506 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
255 591 €
Prix par m²
505,26 €
Taux de capitalisation
11,54 %
RNE
29 488 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Comm - Commercial
Façade
20 m sur E Walnut St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-32-476-009 | Évaluation totale | 20 870 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 749 € (2024) | Impôts annuels | 2 205 € (4,36 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 17 121 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-32-476-009
Évaluation du terrain
3 749 € (2024)
Évaluation des aménagements
17 121 € (2024)
Évaluation totale
20 870 € (2024)
Impôts annuels
2 205 € (4,36 €/m²)
Année d’imposition
2023
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