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117 Centennial Blvd Local commercial 328 m² À vendre Nevada, MO 64772 458 945 € (1 400,24 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- AADT (Centennial Ave.): 5,722
- Steady Employment Hub in Medical (Nevada Regional Medical Center) & Manufacturing (3-M)
- Connectivity to Kansas City, MO, Joplin, MO, Fort Scott, KS
Résumé analytique
Now available, as an exclusive offering, is this ± 3,528 SF freestanding restaurant building with plenty of excess ground. Total site area is ± 2.15 AC zoned C-3, and sits adjacent to signalized Centennial Avenue and Austin Boulevard Intersection - Nevada’s main thoroughfare. Centennial Avenue directly connects to MO-HWY 54 and offers direct on-ramps to both northbound and southbound Interstate 49. The building is equipped with covered outdoor dining space, walk-in cooler & other FF&E.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 964 €
|
12,10 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 964 €
|
12,10 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 964 € |
| Annuel par m² | 12,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 964 € |
| Annuel par m² | 12,10 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2022
Prix
458 945 €
Prix par m²
1 400,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
C-3 - Commerical
Stationnement
16 places (48,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Restaurant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-2.0-3-3-23-3.0 | Évaluation totale | 55 772 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 3 964 € (12,10 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-2.0-3-3-23-3.0
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
55 772 € (2025)
Impôts annuels
3 964 € (12,10 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
117 Centennial Blvd
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