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117 Broad St 23–200 m² | À louer | Kingsport, TN 37660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Historical Downtown District. Old World Charm with nostalgic feel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1 | 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Perfectly suited for an individual office or work area. Lease rates vary by room size and location ranging from $325-$450 per suite with significant discount if rooms are leased as a group.
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage
Perfectly suited for an individual office or work area. Lease rates vary by room size and location ranging from $325-$450 per suite with significant discount if rooms are leased as a group.
2e étage
Perfectly suited for an individual office or work area. Lease rates vary by room size and location ranging from $325-$450 per suite with significant discount if rooms are leased as a group.
2e étage
South facing windows. Lease rates vary by room size and location ranging from $325-$450 per suite with significant discount if rooms are leased as a group.
2e étage
Lease rates vary by room size and location ranging from $325-$450 per suite with significant discount if rooms are leased as a group.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage
Approx 450 sf suite features a broad St facing room with original early 1900s arched windows perfect for enjoying sunshine while working. Adjoining the front room is an approx 250 sf suite currently utilized as a reception office. Lease rates vary by room size and location ranging from $325-$450 per suite with significant discount if rooms are leased as a group.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
- Overlooking Broad St. Natural sunlight.
2e étage, bureau 1
Approx 450 sf suite features a broad St facing room with original early 1900s arched windows perfect for enjoying sunshine while working. Adjoining the front room is an approx 250 sf suite currently utilized as a reception office. Lease rates vary by room size and location ranging from $325-$450 per suite with significant discount if rooms are leased as a group.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 117 BROAD ST, KINGSPORT, TN 37660
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bluecollar Barber Shop
- Services
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- Digital Overwatch
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bluecollar Barber Shop | Services | - | - |
| Digital Overwatch | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Ethereal Spa | Services | - | - |
| Janica Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Salon ViviAnne | Services | - | - |
| Wheelhouse | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | 999 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 999 m² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DU BIEN
??Attention: Suites for LEASE at 117 Broad St If you want to be a part of an exciting and growing family of small businesses in downtown Kingsport, 57 Investments has the perfect spot for you! Buildings 115-119 Broad St are home to local favorites such as Blue Collar Barbershop, Wheelhouse Printing, Janica Law, Salon ViviAnne, Ethereal Day Spa, Digital Overwatch and Chrysalis Studio. We are excited to share that we have the ideal floor plan available for businesses that are seeking multiple suites to accomodate more clients at a time. We currently have six (7) suites for rent at our 117 Broad St. property. The first suite (~450 sq ft) features a Broad St. facing room with original early 1900s arched windows perfect for enjoying the sunshine while you work. Adjoining the front room is an approximately 250 sq ft. suite that is currently utilized as a reception office. The next three suites are of similar size (~300 sq ft) and could serve as individual offices or work areas. The other two suites on the other side of the hallway and are ~300 ft.² with south facing windows. Lease rates vary by room size and location ranging from $325-450 per suite with a significant discount if rooms are leased as a group. If you are interested in viewing these suites please email our property manager, Andrea, at 57investments24@gmail.com or stop by and see us in person during our normal work hours (M-F 10-5pm).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
57 Investments LLC
117 Broad St
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