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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 349 m²
  • 2-10 Ans
  • 213,88 € /m²/an 17,82 € /m²/mois 74 673 € /an 6 223 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Salles de conférence
  • Salle d’impression/photocopie
  • Sous-sol
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 349 m² 2-10 Ans 213,88 € /m²/an 17,82 € /m²/mois 74 673 € /an 6 223 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
349 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
213,88 € /m²/an 17,82 € /m²/mois 74 673 € /an 6 223 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 349 m²
Durée 2-10 Ans
Loyer 213,88 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Salle d’impression/photocopie
  • Toilettes privées
  • Sous-sol
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Fully built-out medical/professional office space available immediately in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. Formerly operated as a neurology practice for 30 years, this turnkey 3,400 sq ft two-story brick building is move-in ready with no buildout required. The space features a welcoming reception area with granite counter, spacious patient waiting room, multiple private exam and consultation rooms with existing plumbing, a break room/kitchen, clean tiled bathroom, and a full lower level for storage and support space. ADA compliant ramp at entrance. Baseboard heating throughout with drop ceilings and recessed lighting. Ideal for a medical practice, dental office, physical therapy, mental health group practice, urgent care, imaging/diagnostic center, or any professional office use. High residential density neighborhood with strong built-in patient and client demand. Street parking available. Available immediately. NNN lease. Direct from landlord — no broker fee to inquire.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
175 m²
Stationnement
1 places de stationnement couvert
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
  • ID de l’annonce: 40758577

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 117 70th St, Brooklyn, NY 11209

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