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Turn Key Restaurant Space in Uptown Columbus 117 12th St Local commercial | 290–581 m² | À louer | Columbus, GA 31901
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau GROUND | 290 – 581 m² | Négociable | 231,90 € /m²/an 19,32 € /m²/mois 134 650 € /an 11 221 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau GROUND
A former restaurant space is available on the ground floor, featuring a spacious and customizable second-floor event area—ideal for dining, entertainment, or multipurpose use—all located in the heart of Uptown Columbus. $6,500.00 / Mo + Taxes and Insurance Includes Basement *Ground Floor Only Option Available *Ground Floor + Upstairs Option Available for $8,500.00 / Mo + Taxes and Insurance • High-visibility space in the heart of downtown • Surrounded by shops, restaurants, and offices • Strong foot traffic and signage opportunities • Ideal for fast-casual or dine-in restaurant concepts • Additional Upstairs Expansion Opportunity • Opportunity for Ground Floor Lease Only
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 581 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 290 m² | Surface commerciale utile | 1 027 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Min. Divisible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 027 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant clé en main avec la possibilité d'ajouter un espace événementiel personnalisable supplémentaire représente une occasion extraordinaire pour les restaurateurs d'établir leur présence dans le cœur animé du centre-ville de Columbus, en Géorgie. Cet emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier élevé, situé à proximité d'attractions populaires, de lieux de divertissement et d'entreprises florissantes. Il garantit un flux constant de clients potentiels, locaux et touristes, à la recherche de restaurants exceptionnels. Tous les équipements, accessoires et meubles du restaurant peuvent être négociés pour la vente avec le locataire précédent. L'espace comprend un espace de rangement à sec supplémentaire et un espace plus frais au sous-sol. Consultez la visite complète de la propriété ici : https://my.matterport.com/show/?m=97Hv1iMj22N
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turn Key Restaurant Space in Uptown Columbus | 117 12th St
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