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117 127th Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 804 327 € (350 541 €/Lot) Taux de capitalisation 7,18 % Treasure Island, FL 33706
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Informations principales sur l'investissement
- Recently renovated boutique STR asset comprised of six one-bedroom/one-bath units and two two-bedroom/one-bath units, all fully furnished
- All appliances and custom furnishings are included with the sale
- Treasure Island remains a highly visited Gulf Coast beach town known for broad white sand beaches and easy access to sunset views and water activities
- Ownership has spent over $750,000 in capital improvements since acquisition
- In-season nightly rental rates average $170+ for one-bedroom units and $210+ for two-bedroom units during the January–May peak season
- The unit mix offers flexibility for couples, groups, and families, supporting a broad guest demographic
Résumé analytique
An 8-unit, fully furnished turnkey short-term rental property. Situated at entrance to Crabby’s on the Pass redevelopment site, with prominent exposure to future mixed-use waterfront project. Just one block to Gulf beaches and a five-minute walk to John’s Pass Village & Boardwalk – a major retail, dining, and entertainment destination. Upgrades include new roofing on both structures, electric, plumbing, flooring, kitchens, bathrooms, new appliances in all units and parking lot. Clear revenue upside through ADR optimization in high-season months while maintaining competitive, demand-driven pricing during the June-December off-season. Strategically positioned approximately 6 miles from Downtown St. Petersburg, 27 miles from Tampa International Airport, and within a 10-minute drive of both Clearwater Beach and St. Pete Beach
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 804 327 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 350 541 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 7,18 % | Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM-15, Treasure Island - Hotel/Motel | ||
| Prix | 2 804 327 € |
| Prix par lot | 350 541 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,18 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Zonage | RM-15, Treasure Island - Hotel/Motel |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-31-15-17784-005-0080 | Évaluation des aménagements | 17 773 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 586 236 € (2025) | Évaluation totale | 604 009 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-31-15-17784-005-0080
Évaluation du terrain
586 236 € (2025)
Évaluation des aménagements
17 773 € (2025)
Évaluation totale
604 009 € (2025)
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Présenté par
117 127th Ave
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