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Main Street Promenade 117-125 Main St Espace disponible | 268 m² | Local commercial | Nyack, NY 10960
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 11 302 voitures par jour sur Main Street
- Entouré par le plus grand stationnement municipal du centre-ville de Nyack
- Signalisation sur les deux côtés du bâtiment
- Le centre-ville de Nyack est un centre artistique, créatif et dynamique pour le divertissement et la vie nocturne
- À proximité de l'I-287E/I-87 et du pont Tappan Zee
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 268 m² | Négociable | 325,58 € /m²/an 27,13 € /m²/mois 87 353 € /an 7 279 € /mois | Triple net (NNN) |
117-125 Main St - 1er étage – Bureau 1-2
Available now, this retail space in Nyack, NY offers 2,888 SF of second-generation wet-use space in a two-level shopping center with heavy foot traffic. The property features accessible parking and is just minutes from I-87 and I-287, making it ideal for food, beverage, or service concepts in a vibrant Hudson Valley market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Heavy Daytime Foot Taffic
- Private Bathrooms
- Located In-Line With Other Retail
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AJ's Crab Shack
- Restaurant
- -
- Local
- Grace Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Nyack Fresh Market
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Vietnamese Restaurant
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AJ's Crab Shack | Restaurant | - | Local |
| Grace Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Nyack Fresh Market | Hébergement et restauration | - | - |
| Vietnamese Restaurant | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 268 m² | Façade | 46,33 m le Main Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 405 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 46,33 m le Main Street |
| Surface commerciale utile | 5 405 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Main Street Promenade est un centre commercial de quartier avec une superficie commerciale de 29 090 pieds carrés. Situé en face de la très fréquentée Main Street, le centre est l'une des principales destinations commerciales de Nyack, dans l'État de New York. Il compte neuf magasins répartis sur deux niveaux. Ce centre commercial comprend un salon de coiffure, un restaurant fusion latine, un restaurant vietnamien et un salon de manucure. De plus, Nyack Fresh Market construit actuellement son nouvel espace de 20 000 pieds carrés. La propriété est entretenue et gérée par des professionnels par une équipe de plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
Main Street Promenade | 117-125 Main St
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