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1169 Ski Run Shopping Center Lease 1169 Ski Run Blvd Bureau | 42 m² | À louer | South Lake Tahoe, CA 96150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Agencement ouvert et spacieux
- Moderne et bien entretenu
- Quartier commercial dynamique et dynamique
- Emplacement privilégié sur le boulevard Ski Run
- Accessibilité pratique
- Idéal pour attirer le trafic piétonnier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Cabin 2 | 42 m² | Négociable | 449,94 € /m²/an 37,50 € /m²/mois 18 810 € /an 1 568 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Cabin 2
The space has been recently remodeled and is move-in ready. It comes furnished and features a smart lock on the front door. All common area expenses, such as water, sewer, and snow removal, are included in the MG lease rate. The new tenant will be responsible for their own electricity, internet, utilities, and trash services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Moderne et bien entretenu
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 42 m² | Surface commerciale utile | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 427 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NAI Tahoe Sierra a le plaisir de présenter l'offre du 1169 Ski Run Blvd d'une superficie de +/- 4 600 pieds carrés. NNN loue un centre commercial sur le célèbre boulevard Ski Run. Le bien en cause est un immeuble commercial ou de bureaux à locataires multiples existant d'une superficie locative brute de 4 600 pieds carrés. Les améliorations ont été construites en 1947. La superficie du site est de 0,58 acre ou 25 264 pieds carrés. La mixité des locataires est ancrée dans le Cafe Fiore, l'un des restaurants les plus populaires de Lake Tahoe et reconnu par le New York Times. Les autres locataires incluent un restaurant thaïlandais, une boutique informatique, un organisateur de mariage et un salon de coiffure. L'établissement est situé dans une zone d'opportunités et dans le centre touristique de South Lake Tahoe. Cela permet d'obtenir des droits de zonage et de développement favorables dans la juridiction de South Lake Tahoe, ce qui inclut également les locations de vacances qui ne sont plus autorisées en dehors du plan de zone touristique centrale. L'établissement est situé sur le boulevard Ski Run, qui relie le port de plaisance de Ski Run à la station de ski Heavenly, et bénéficie d'un bon échantillon de locaux et de touristes.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1169 Ski Run Shopping Center Lease | 1169 Ski Run Blvd
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