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1169 Hoe Ave Immeuble residentiel 38 lots 14 679 160 € (386 294 €/Lot) Taux de capitalisation 6,53 % Bronx, NY 10459

1169 Hoe Ave, Bronx, NY 10459

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2021 NEW BUILD: Cash-flowing new construction with little to no maintenance, priced below replacement cost.
  • 421-A TAX ABATEMENT: Real estate taxes are minimal and will remain so for the next 30+ years (abatement through 2058), helping ensure long-term.
  • PATH TO FULLY FREE MARKET: Rent stabilized units can be converted to free market with turnover following 421-a expiration.
  • SUBSTANTIAL CASHFLOW WITH UPSIDE: The property is currently grossing $1,380,000+ / year, with additional upside via rising rents, or via city, state.
  • MAJORITY FREE MARKET: 68% of the residential units are free market, with the remaining 32% subject to rent stabilization via 421-a abatement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 14 679 160 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 386 294 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 6,53 % Surface de l’immeuble 2 838 m²
Nb de lots 38 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 7
Sous-type de bien Appartement Année de construction 2021
Zonage R7-1
Prix 14 679 160 €
Prix par lot 386 294 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,53 %
Nb de lots 38
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 2 838 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 7
Année de construction 2021
Zonage R7-1

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Ascenseur

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02745-0033 Évaluation des aménagements 2 243 585 €
Évaluation du terrain 163 970 € Évaluation totale 2 407 555 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02745-0033
Évaluation du terrain
163 970 €
Évaluation des aménagements
2 243 585 €
Évaluation totale
2 407 555 €
(914) 584-7422

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37338761

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1169 Hoe Ave, Bronx, NY 10459

Ce Foxhurst Immeuble residentiel situé à 1169 Hoe Ave, Bronx, NY 10459 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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1169 Hoe Ave
(914) 584-7422 x

1169 Hoe Ave

DJ Johnston
(914) 584-7422

Robert Moore
(631) 807-4131

Bobby Lawrence
(718) 554-0337

Bryan Kirk
(313) 402-0917

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