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12th Avenue Shopping Plaza 1169-1199 W 37th St Local commercial | 48 m² | À louer | Hialeah, FL 33012
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Informations principales
- Located within a busy retail strip mall at a signalized intersection.
- Central air conditioning and adaptable layout for various retail uses.
- On-site parking ratio enhances customer and employee convenience.
- Close proximity to major local roads with easy access throughout Hialeah and Miami-Dade.
- Surrounded by well-established service businesses and dining options, generating high foot traffic.
- Positioned in a dense urban environment with consistent consumer activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1181 | 48 m² | 2,44 mètres | 1-3 Ans | 400,84 € /m²/an 33,40 € /m²/mois 19 364 € /an 1 614 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1181
RETAIL SPACE IN HIGH TRAFFICE STRIP MALL.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12th Avenue Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asere Baridos
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- 1
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- Delpino Tax Services LLC
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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- Edelio Gonzalez DMD PA
- Médecin/Dentiste
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- ENG Services inc
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- Invicta Air Charter
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- Rapid Multiservice
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asere Baridos | - | 1 | - |
| Delpino Tax Services LLC | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Edelio Gonzalez DMD PA | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| ENG Services inc | - | 1 | - |
| Invicta Air Charter | - | 1 | - |
| Rapid Multiservice | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 48 m² | Surface commerciale utile | 750 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 48 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 750 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
The retail property at 1169-1199 W 37th St in Hialeah encompasses multiple inline spaces within a 1985-built shopping plaza. Parking accommodations are provided per a specified ratio, and the center is located at an intersection with traffic controls. Surrounding uses include service-related businesses and neighborhood commercial activity.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
12th Avenue Shopping Plaza | 1169-1199 W 37th St
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