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11685-11695 National Boulevard 11685-11695 National Blvd Bureau 790 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90064 6 219 163 € (7 875,59 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Résumé analytique
GLA: Approximately 9,575 square feet - Lot size: Approximately 11,836 square feet | Zoning: C2-1VL | Located in Mar Vista where residential charm meets urban energy | 12 parking spaces | 43.92% leased | Ideal acquisition for experienced operators looking to unlock value through active asset management in one of Los Angeles' most sought after retail markets
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
6 219 163 €
Prix par m²
7 875,59 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
310 983 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2
Stationnement
12 places (15,2 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4258-009-010 | Évaluation des aménagements | 787 039 € |
| Évaluation du terrain | 751 262 € | Évaluation totale | 1 538 301 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4258-009-010
Évaluation du terrain
751 262 €
Évaluation des aménagements
787 039 €
Évaluation totale
1 538 301 €
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Vidéos
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Présenté par
11685-11695 National Boulevard | 11685-11695 National Blvd
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