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Résumé analytique

GLA: Approximately 9,575 square feet - Lot size: Approximately 11,836 square feet | Zoning: C2-1VL | Located in Mar Vista where residential charm meets urban energy | 12 parking spaces | 43.92% leased | Ideal acquisition for experienced operators looking to unlock value through active asset management in one of Los Angeles' most sought after retail markets

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
6 216 853 €
Prix par m²
7 872,67 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
310 868 €
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2
Stationnement
17 places (15,2 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 11685
  • 215 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Shared customer parking in rear of building | Great ground floor office space in charming building | Large open floor plan with one bathroom and sizeable kitchen/storage room | Easy access to the 405 and 10 freeways

  • 2e Ét.-bureau 11691
  • 139 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Customer parking to the rear of the building, complemented by non-metered street parking | Ground floor entrance, operable windows, air conditioning, and two private restrooms | Neighboring retailers include The Hive, Yama Market, Chiptole and more! | High desirable Colonial Corners location in affluent high income residential neighborhood

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 11685 215 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 11691 139 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 11685

Surface
215 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 11691

Surface
139 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 11685

Surface 215 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Shared customer parking in rear of building | Great ground floor office space in charming building | Large open floor plan with one bathroom and sizeable kitchen/storage room | Easy access to the 405 and 10 freeways

2e Ét.-bureau 11691

Surface 139 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Customer parking to the rear of the building, complemented by non-metered street parking | Ground floor entrance, operable windows, air conditioning, and two private restrooms | Neighboring retailers include The Hive, Yama Market, Chiptole and more! | High desirable Colonial Corners location in affluent high income residential neighborhood

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4258-009-010
Évaluation du terrain
766 002 €
Évaluation des aménagements
802 480 €
Évaluation totale
1 568 483 €
  • ID de l’annonce: 39546350

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11685-11695 National Blvd, Los Angeles, CA 90064

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