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Salty Shores Rentals 1168 Tinkle Ln Immeuble | 139 m² | Spécialité | À vendre 912 030 € | Crystal Beach, TX 77650
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Individually Metered.
- Waterfront.
- Pro-forma Cap Rate of 8.1% which would result in a Net Operating Income of approximately $85,100.
- Great Vacation Rental Market.
- Income Producing.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turn your retirement into a revenue-generating coastal retreat with this rare investment opportunity! Nestled along a navigable canal near the beach and other fantastic amenities including the new Margaritaville Resort, this unique portfolio includes a beautifully renovated home and five fully equipped, covered RV sites—each with individual utility hookups. Whether you're looking to relax in style or manage a thriving rental business, this property offers the best of both worlds. Enjoy tranquil water views from the dock, cast a line from your private pier, or simply savor the sea breeze while crabbing at sunset. Perfect for someone ready to embrace coastal living while generating steady income, or a seasoned investor looking to add to their portfolio, this gem is your gateway to the ultimate work-optional lifestyle.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 793 €
|
773,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
107 793 €
|
773,52 €
|
| Taxes |
10 423 €
|
74,80 €
|
| Frais d’exploitation |
23 452 €
|
168,29 €
|
| Total des frais |
33 875 €
|
243,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
73 918 €
|
530,43 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 107 793 € |
| Annuel par m² | 773,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 107 793 € |
| Annuel par m² | 773,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 423 € |
| Annuel par m² | 74,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 23 452 € |
| Annuel par m² | 168,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 33 875 € |
| Annuel par m² | 243,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 73 918 € |
| Annuel par m² | 530,43 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
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Présenté par
Crossvine Realty
Salty Shores Rentals | 1168 Tinkle Ln
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