KinderCare (Haynes Bridge Rd) - Alpharetta | 11675 Haynes Bridge Rd
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KinderCare (Haynes Bridge Rd) - Alpharetta 11675 Haynes Bridge Rd Local commercial 1 789 m² À vendre Alpharetta, GA 30009 7 338 583 € (4 103,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Crème de la Crème is a Premium Early Education Organization With 45+ Locations Nationally and Were Recently Acquired By KinderCare in 2022
- The Lease Features CPI Rental Increases Every Five Years With a 10% Cap
- Approximately 193,203 Residents in a 5-Mile Radius and an Average Household Income That Exceeds $184,091 Within a 3-Mile Radius of the Property
- The Asset is 100% Leased to KinderCare (Crème de la Crème) on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With 4 Years of Term Remaining
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $233 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Property is Ideally Positioned on a 2.58 Acre Lot Between Several Large Suburban Neighborhoods and Many Key Employers in the Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 19,252 SF KinderCare (Creme de la Creme) Located at 11675 Haynes Bridge Rd in Alpharetta, GA. The Asset is 100% Leased to KinderCare (Crème de la Crème) on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With 4 Years of Term Remaining and the Lease Features CPI Rental Increases Every Five Years With a 10% Cap, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 789 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
7 338 583 €
Prix par m²
4 103,05 €
Taux de capitalisation
7,90 %
RNE
579 748 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
OI
Stationnement
70 places (39,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
105 m sur Haynes Bridge Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- KinderCare (Creme de la Creme)
- Services éducatifs
- 1 789 m²
- 324,10 €
- Avr. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| KinderCare (Creme de la Creme) | Services éducatifs | 1 789 m² | 324,10 € | Avr. 2029 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-2710-0747-056-2 | Évaluation des aménagements | 465 282 € |
| Évaluation du terrain | 237 099 € | Évaluation totale | 702 381 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-2710-0747-056-2
Évaluation du terrain
237 099 €
Évaluation des aménagements
465 282 €
Évaluation totale
702 381 €
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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KinderCare (Haynes Bridge Rd) - Alpharetta | 11675 Haynes Bridge Rd
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