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Brentwood Gardens 11675-11677 San Vicente Blvd Espace disponible | 88–873 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90049
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Informations principales
- Tailles : Quatre suites disponibles
- NNN estimé : 1,75$ PSF
- Loyer : 4,00$ - 10,00$ PSF
Disponibilité de l’espace (7)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 126 m² | Négociable | 616,43 € /m²/an 51,37 € /m²/mois 77 598 € /an 6 467 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 139 m² | Négociable | 616,43 € /m²/an 51,37 € /m²/mois 85 902 € /an 7 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 88 m² | Négociable | 616,43 € /m²/an 51,37 € /m²/mois 54 462 € /an 4 539 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 111 m² | Négociable | 616,43 € /m²/an 51,37 € /m²/mois 68 493 € /an 5 708 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 100 m² | Négociable | 1 065 € /m²/an 88,73 € /m²/mois 106 436 € /an 8 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 196 m² | Négociable | 1 345 € /m²/an 112,08 € /m²/mois 263 767 € /an 21 981 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208-209 | 113 m² | Négociable | 504,35 € /m²/an 42,03 € /m²/mois 56 789 € /an 4 732 € /mois | Triple net (NNN) |
11675-11677 San Vicente Blvd - 1er étage – Bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11675-11677 San Vicente Blvd - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11675-11677 San Vicente Blvd - 1er étage – Bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11675-11677 San Vicente Blvd - 1er étage – Bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11675-11677 San Vicente Blvd - 1er étage – Bureau 119
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11675-11677 San Vicente Blvd - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
11675-11677 San Vicente Blvd - 2e étage – Bureau 208-209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 873 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 6 317 m² |
| Stationnement | 120 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 34 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 873 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 34 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 317 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1987 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Brentwood Gardens | 11675-11677 San Vicente Blvd
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