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1167-1191 N Western Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Los Angeles, CA 90029
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Informations principales
- 14' high ceilings
- Newly renovated suite with creative exposed brick interior
- High image street visibility
- Dedicated parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1167 | 111 m² | 4,27 mètres | Négociable | 341,84 € /m²/an 28,49 € /m²/mois 38 109 € /an 3 176 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1167
Newly renovated ±1,200 SF retail space located in the heart of East Hollywood, offering a high-image storefront along N. Western Ave. The suite is delivered in turnkey vanilla shell condition with soaring ~14’ ceilings, exposed brick, and a brand-new glass storefront providing excellent natural light and street visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Newly renovated retail space
- 14' high ceilings
- Brand-new glass storefront
- Walk Score of 93
- Convenient access to 101 fwy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1167-1191 N Western Ave, Los Angeles, CA 90029
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Andres Floral Design & Events
- Enseigne
- 1
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- Carol's Bridal & Tuxedos
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Jc Appliance
- Électronique grand public
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Andres Floral Design & Events | Enseigne | 1 | - |
| Carol's Bridal & Tuxedos | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Jc Appliance | Électronique grand public | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
1167 N. Western Ave is a prime retail opportunity in the heart of East Hollywood, bordered by Hollywood, Los Feliz, Sil ver Lake, and Koreatown. The property benefits from a dense trade area with ~85,000 residents within one mile and a Walk Score® of 93 (“Walker’s Paradise”), surrounded by national retailers. 1167 N. Western has been delivered in turnkey vanilla shell condition, featuring soaring 14-foot ceilings, an exposed creative brick wall interior, a brand-new mini-split HVAC system, and striking new glass frontage with glass doors, ideal for a wide range of creative, boutique, or service retail concepts. The submarket continues to densify with ~2,323 new residential units underway within a 2-mile radius, and is poised for additional demand with the nearby ECHELON Studios Hollywood, a 600,000 SF next-generation production campus at 5601 Santa Monica Blvd, slated to begin delivering in Fall 2026
- Signalisation
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1167-1191 N Western Ave
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