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Fair Oaks Creative Center 1167-1169 S Fair Oaks Ave 160–425 m² | À louer | Pasadena, CA 91105
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Informations principales
- Two flexible office / retail suites totaling ±2,855 SF and ±1,718 SF
- Located within Pasadena‘s South Fair Oaks Specific Plan — a designated mixed-use creative, medical, and innovation corridor
- Convenient access to the 110, 134, and 210 freeways
- High-visibility frontage and signage opportunity on S. Fair Oaks Avenue
- Walkable access to South Lake Avenue retail district, Old Pasadena, and Huntington Hospital
- Served by Metro Local Line 260 and Pasadena Transit lines along Fair Oaks Avenue
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1167 | 265 m² | 2,44 mètres - 6,10 mètres | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 1169 | 160 m² | 2,74 mètres - 6,10 mètres | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1167
With a full kitchen.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 6,10 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Open space
1er étage, bureau 1169
Corner unit with extra high ceiling and huge windows. Private bathrooms and kitchen. Clean open mezzanine overlooking entry.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 6,10 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Unité d'angle - façade sur la rue principale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 425 m² | Surface commerciale utile | 937 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 937 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
1165-1169 S. Fair Oaks Avenue is a well-positioned commercial property offering two move-in-ready office/retail suites on one of Pasadena‘s most established north-south corridors. The property delivers strong Fair Oaks Avenue frontage and signage exposure, placing tenants directly in front of one of the San Gabriel Valley‘s highest-traffic retail and commuter routes. The site sits within the City of Pasadena‘s South Fair Oaks Specific Plan area — a planned mixed-use district envisioned as a creative, innovative, and health-oriented corridor that connects Old Pasadena and South Pasadena. Tenants benefit from the corridor‘s continued reinvestment, strong daytime population, and adjacency to Huntington Hospital, Fuller Theological Seminary, and the broader South Lake / Old Town trade areas.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fair Oaks Creative Center | 1167-1169 S Fair Oaks Ave
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