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1166 S Sage Dr Local commercial | 251–595 m² | À louer | Cedar City, UT 84720
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Informations principales
- I-15 visibility
- Anchor business within the building
- Near I-15 Exit
- Well Established area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 251 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 55 776 € /an 4 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 344 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 76 565 € /an 6 380 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
This is a shared space named Pioneer Plaza. The CAM Fees will cover, outside maintenance, and snow removal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6
This is a shared space named Pioneer Plaza. The CAM Fees will cover, outside maintenance, and snow removal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1166 S Sage Dr, Cedar City, UT 84720
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brodys Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Pioneer Floor Coverings
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brodys Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pioneer Floor Coverings | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 2 023 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 023 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Prime commercial lease opportunity within Pioneer Plaza offering 6,404 SF of flexible space with excellent I-15 visibility and close proximity to the freeway exit. Offered at $2.00 per square foot. Centrally located in the heart of town, this property is ideal for a variety of commercial uses. Features include a showroom area, one shipping dock, and the ability to add a wall for customized configurations if needed. Offered as a Triple Net (NNN) lease, this space provides excellent accessibility, exposure, and long-term business potential. Great opportunity for an anchor business seeking a high-traffic location with strong visibility. CAM Fees include tax, snow removal, parking lot, ext maintenance.
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1166 S Sage Dr
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