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Rite Aid 1166 Central Ave Local commercial 1 013 m² À vendre Dunkirk, NY 14048
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Redevelopment opportunity
- Maximum visibility at signalized corner with 20,000~ vehicles per day
- Strong retail synergies, adjacent to 200,000~ sq. ft. D&F Plaza
- Prime retail location with high traffic exposure
- Open floor plan well suited for adaptive reuse and innovative transformation
- Ground lease $5,454/month with 14 years remaining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Prime retail location with high traffic exposure
- Maximum visibility at signalized corner with 20,000~ vehicles per day
- Open floor plan well suited for adaptive reuse and innovative transformation - including retail, foodservice, medical, grocery, convenience store, community center, entertainment, automotive, office, etc.
- Zoned C-2 Commercial
- Across from SUNY Fredonia campus with 3,500 students
- Strong retail synergies, adjacent to 200,000~ sq. ft. D&F Plaza
- Ample parking for 85+ vehicles with two curb cuts
- Drive-thru
- 180 feet of frontage on Central Avenue
- 1.5 acres
- Excellent condition, 2000 construction
- Close proximity to I-90 interchange, convenient connection to Buffalo, Erie and Cleveland
- Ground lease $5,454/month with 14 years remaining
- Maximum visibility at signalized corner with 20,000~ vehicles per day
- Open floor plan well suited for adaptive reuse and innovative transformation - including retail, foodservice, medical, grocery, convenience store, community center, entertainment, automotive, office, etc.
- Zoned C-2 Commercial
- Across from SUNY Fredonia campus with 3,500 students
- Strong retail synergies, adjacent to 200,000~ sq. ft. D&F Plaza
- Ample parking for 85+ vehicles with two curb cuts
- Drive-thru
- 180 feet of frontage on Central Avenue
- 1.5 acres
- Excellent condition, 2000 construction
- Close proximity to I-90 interchange, convenient connection to Buffalo, Erie and Cleveland
- Ground lease $5,454/month with 14 years remaining
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 060300-096-017-0001-019-000-000B | Évaluation des aménagements | 65 005 € |
| Évaluation du terrain | 10 224 € | Évaluation totale | 75 229 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060300-096-017-0001-019-000-000B
Évaluation du terrain
10 224 €
Évaluation des aménagements
65 005 €
Évaluation totale
75 229 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Rite Aid | 1166 Central Ave
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