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1166-1186 Mountain Bay Dr Local commercial | 130–272 m² | À louer | Pulaski, WI 54162
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Informations principales
- Located on Pulaski's primary commercial corridor
- Serves a growing residential base of ~13,500 within 5 mi
- Limited competition for small shop & pad users
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1166 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1182 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1166
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1182
Mountain Bay Plaza offers a rare opportunity to secure space in Pulaski’s primary retail corridor, with 1,400–1,530 SF inline suites and a ±1.35-acre pad site available for build-to-suit or ground lease. The inline suites deliver clean, efficient white-box space, allowing users to open quickly without the cost and timeline of a full redevelopment. Ideal for retail, service, fitness, medical, or franchise concepts looking for speed to market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- ~1,400 & 1,530 SF inline suites
- ~1.35-acre pad site (BTS or ground lease)
- Limited competition for small shop & pad users
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1166-1186 Mountain Bay Dr, Pulaski, WI 54162
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China Wok
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- Clean N Bright
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- Cousins Subs of Pulaski - Mountain Bay Dr. & Hwy.
- Sandwich sous-marin
- 94
- Régional
- Figaro's Pizza
- Pizza
- 20
- International
- Go Coastal
- Services
- 1
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- Meridian Hair Salon
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China Wok | - | - | - |
| Clean N Bright | - | - | - |
| Cousins Subs of Pulaski - Mountain Bay Dr. & Hwy. | Sandwich sous-marin | 94 | Régional |
| Figaro's Pizza | Pizza | 20 | International |
| Go Coastal | Services | 1 | - |
| Meridian Hair Salon | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Surface totale du terrain | 5,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Surface totale du terrain | 5,39 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Mountain Bay Plaza offers a rare opportunity to establish a presence in Pulaski’s primary retail corridor, with 1,400–1,530 SF inline suites and a ±1.35-acre pad site available for build-to-suit or ground lease The available suites feature clean white-box space, providing a straightforward path to occupancy with efficient, cost-effective buildouts. Ideal for retail, service, fitness, medical, or franchise users looking to enter the market without the delays and expense of ground-up construction. Positioned along Mountain Bay Drive, the property benefits from strong local traffic and direct access to surrounding residential neighborhoods, schools, and daily needs drivers. The center serves as a consistent retail hub for the community, capturing reliable consumer activity throughout the day. With limited small shop and pad availability in the immediate trade area, this is one of the few opportunities to secure space in an underserved and growing market. The outparcel offers additional flexibility for users seeking a custom footprint in a high-visibility location. A proven corridor, functional space, and limited competition create a compelling opportunity for tenants looking to open, relocate, or expand with speed and efficiency.
Présenté par
1166-1186 Mountain Bay Dr
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