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1166-1170 Ch Du Coteau-Rouge Local commercial 376 m² 100 % Loué À vendre Longueuil, QC J4K 1W9 672 242 € (1 787,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,62 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Triplex semi-commercial stratégiquement situé sur le chemin du coteau rouge (boul Sainte-Foy) à Longueuil.
Bâtiment de 1 349 pieds carrés par étage pour un total de 4 048 pieds carrés sur 3 étages, climatisé, garage climatisé, 20x26 pieds (520 pieds carrés). Emplacement de choix près de l'accès routier, à 10 minutes du pont Jacques-Cartier, nombreuses rénovations récentes, toiture refaite depuis +- 10 ans.
Le local 1166 est de 1610 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol à environ 7,5 pieds, utilisé comme studio de musique, loué pour 5 ans, expirant le 01/06/27 + option de 5 ans.
Les locaux 1168 et 1170 ont une superficie de 1600 pieds carrés au premier étage, loués pour 5 ans, expirant le 30/06/27 + 1 option de 5 ans, garage inclus.
Bâtiment de 1 349 pieds carrés par étage pour un total de 4 048 pieds carrés sur 3 étages, climatisé, garage climatisé, 20x26 pieds (520 pieds carrés). Emplacement de choix près de l'accès routier, à 10 minutes du pont Jacques-Cartier, nombreuses rénovations récentes, toiture refaite depuis +- 10 ans.
Le local 1166 est de 1610 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol à environ 7,5 pieds, utilisé comme studio de musique, loué pour 5 ans, expirant le 01/06/27 + option de 5 ans.
Les locaux 1168 et 1170 ont une superficie de 1600 pieds carrés au premier étage, loués pour 5 ans, expirant le 30/06/27 + 1 option de 5 ans, garage inclus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
672 242 €
Prix par m²
1 787,54 €
Taux de capitalisation
7,62 %
RNE
51 211 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zonage
C24-299 - Permis commerciaux : commerce de détail et bureaux
Stationnement
4 places (10,64 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 9
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Présenté par
1166-1170 Ch Du Coteau-Rouge
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