11659 US Highway 280 Highway 11659 US Highway 280 Lot | Terrain industriel | 2,02 ha | À vendre | 2 545 466 € | Ellabell, GA 31308

Opportunité de développement de premier ordre : 5 à 10 acres à proximité de la méga-usine Hyundai EV
Lieu, emplacement, emplacement !
Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour développer 5 à 10 acres stratégiquement situés à seulement 5,77 miles de la méga-usine Hyundai EV d'Ellabell, en Géorgie, d'une valeur de 7,6 milliards de dollars. Parfait pour les entrepôts industriels, le développement multifamilial ou les projets PUD, cet établissement offre une connectivité et un potentiel de croissance inégalés dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du pays.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique :
À 5,77 miles de la méga-usine Hyundai EV — Tirez parti de l'industrie florissante des véhicules électriques
À 0,71 km de l'Interstate 16 — Accès facile aux marchés régionaux et nationaux
À 37 miles du port de Savannah, l'un des principaux centres de distribution de la côte est
À quatre heures de route des principaux marchés, notamment Atlanta, Orlando et Charlotte
Infrastructures :
Système septique déjà en place
Un puits de 500 pieds et 4 pouces fournit une source d'eau fiable
L'approvisionnement en eau et les égouts sont prévus d'ici le troisième trimestre de 2025 — Prêt pour l'avenir pour un développement d'envergure
Potentiel de zonage et de développement :
Zonage futur : désigné I-2 Heavy Industrial sur la future carte de zonage du comté de North Bryan
Opportunités de développement polyvalentes : idéal pour les entrepôts industriels, le stockage d'équipements lourds ou les projets multifamiliaux
Zone inondable : située dans une zone inondable, minimisant ainsi les exigences en matière d'assurance contre les inondations