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Archdale Commons 11651-A-H N Main St Espace disponible | 126–290 m² | Local commercial | Archdale, NC 27263
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix à Highpoint, offrant une excellente visibilité et un accès facile depuis une route principale.
- Un grand parking est disponible, garantissant la commodité des clients et minimisant les inconvénients liés au stationnement.
- Un environnement commercial dynamique avec un large éventail de locataires principaux, dont Papa John's, générant un trafic piétonnier constant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J | 126 m² | Négociable | 128,37 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 16 219 € /an 1 352 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit T | 163 m² | Négociable | 128,37 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 20 954 € /an 1 746 € /mois | Triple net (NNN) |
11651 N Main St - 1er étage – Bureau J
Suite J - Former recruitment agency space. Contains 2 offices, 2 bathrooms, break room, storage room and back entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11651 N Main St - 1er étage – Bureau Unit T
Unit T - space features open floorplan, 2 bathrooms, back office / storage area, exposed ceiling, polished concrete floor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Papa Johns
- Pizza
- 4 114
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Papa Johns | Pizza | 4 114 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La propriété de 24 214 pieds carrés est composée de deux bâtiments identiques donnant sur une rue intérieure et occupés par un mélange de locataires orientés vers le commerce de détail et les services. La propriété est en bon état avec une excellente visibilité, une signalisation uniforme du bâtiment et de jolis auvents à chaque entrée. L'aménagement paysager nécessite peu d'entretien et un panneau commémoratif illuminé met en valeur tous les locataires. La propriété comprend ±120 places de parking pour un ratio de 4, 98:1. Situé sur la rue principale à quatre voies, dont le VPD moyen est de 23 800. La superficie totale de la parcelle est de 5,49 acres, dont la moitié arrière est boisée et jouxte une zone résidentielle.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Archdale Commons | 11651-A-H N Main St
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