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Dollar General - Smithfield, PA 1165 Walnut Hill Rd Local commercial 988 m² À vendre Smithfield, PA 15478 1 575 506 € (1 593,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

1165 Walnut Hill Rd, Smithfield, PA 15478

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans
Plus de 25 000 habitants dans un rayon de 5 miles
Bail NNN absolu de 15 ans
Aucune responsabilité du propriétaire
Loyer commencé en décembre 2023
Options de 3 à 5 ans
Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
Catégorie d'investissement notée BBB par Standard and Poor's
2 919 Trafic quotidien moyen

PIÈCES JOINTES

Smithfield, PA DG OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 575 506 €
Prix par m²
1 593,85 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
102 408 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
11 places (11,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Walnut Hill Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2038
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar General - - - Déc. 2038
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-36-0059-03 Évaluation des aménagements 9 509 €
Évaluation du terrain 15 570 € Évaluation totale 25 078 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-36-0059-03
Évaluation du terrain
15 570 €
Évaluation des aménagements
9 509 €
Évaluation totale
25 078 €
(412) 225-7518

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 30519625

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1165 Walnut Hill Rd, Smithfield, PA 15478

Ce Local commercial situé à 1165 Walnut Hill Rd, Smithfield, PA 15478 est actuellement disponible à la vente. Contactez PennTex Ventures pour plus d’informations.

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Dollar General - Smithfield, PA | 1165 Walnut Hill Rd
(412) 225-7518 x

Dollar General - Smithfield, PA | 1165 Walnut Hill Rd

Brendan Eisenbrandt
(412) 225-7518

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