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1165 N Business Route 5 139–547 m² | À louer | Camdenton, MO 65020
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Informations principales
- Situé au cœur de Camdenton
- Trois bureaux privés
- Visibility along a primary Camdenton commercial corridor
- Idéalement situé avec les entreprises voisines
- Ample on-site parking available for customers and staff
- Suitable for retail, service, office, and professional users
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1153 | 139 m² | 1-5 Ans | 85,27 € /m²/an 7,11 € /m²/mois 11 883 € /an 990,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1159 | 408 m² | 1-5 Ans | 62,01 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 25 300 € /an 2 108 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1153
Suite 1153 offers 1,500 square feet of office space in a convenient Camdenton location along Business Route 5. The suite is well-suited for professional office users, including insurance agencies, financial services, medical-related practices, counseling services, attorneys, or general business operations. Its manageable footprint provides an efficient layout for private offices, administrative functions, and client-facing services. Available for $1,150 per month, this space presents an affordable opportunity for businesses seeking a professional presence with easy access and ample on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
1er étage, bureau 1159
Suite 1159 consists of 4,392 square feet of retail space offering a flexible floor plan for a wide range of commercial uses. The larger footprint can accommodate retail sales, showroom operations, fitness concepts, specialty service providers, or destination-oriented businesses requiring substantial customer and display areas. Positioned within a multi-tenant center on Business Route 5, the suite benefits from strong visibility, convenient customer access, and ample parking. Available for $2,450 per month, this space provides an attractive opportunity for businesses seeking a prominent location in the Camdenton market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 547 m² | Surface commerciale utile | 1 356 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 547 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 356 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
1165 N Business Route 5 offers retail and office leasing opportunities within a multi-tenant commercial property positioned at the intersection of Business Highway 5 and City Park Road in Camdenton. The property benefits from frontage along a primary local commercial corridor, providing convenient access for customers, clients, and employees traveling throughout the Lake of the Ozarks region. The building was constructed in 2001 and is configured to accommodate a variety of retail, service, office, and professional users. Existing tenancy within the center helps establish an active commercial environment, while the property's multiple-unit layout supports a range of business types. The site includes substantial on-site parking and features an overhead door at the rear of the building, offering additional operational flexibility for select users. Surrounding businesses, neighborhood services, and community amenities contribute to consistent local activity in the immediate area. The location's visibility along Business Route 5 provides businesses with an opportunity to establish a presence within one of Camdenton's primary commercial corridors while maintaining convenient access to nearby residential neighborhoods and regional traffic patterns.
Contacts
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Holliday Investments Leonna Holliday -
Vernon Holliday Vernon Holliday
- Holliday Investments
Présenté par
Holliday Investments
1165 N Business Route 5
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