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Pizza Hut - Painesville, OH 1165 Mentor Ave Local commercial 121 m² À vendre Painesville, OH 44077 1 005 018 € (8 308,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term passive income opportunity with approximately 16.5 years remaining on the base lease term, along with 6 optional 5-year extensions
- Leading Pizza Hut franchisee with 120+ locations operated by SFR XI Holdings, LLC, and guaranteed by SFR XI Holdings, LLC
- Ideal 1031 exchange opportunity featuring a low price point
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with 1.75% annual rent increases (starting March 1, 2028) provides an investor with strong rental growth
- Globally recognized restaurant brand Pizza Hut, part of the Yum! Brands' family operates close to 20,000 locations globally
- Strategically positioned at a signalized hard-corner intersection with 38,000+ VPD and shadow-anchored by a Giant Eagle Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to exclusively offer for sale the 1,302 SF Pizza Hut located at 1165 Mentor Avenue in Painesville, OH. This deal includes an Absolute Triple Net (NNN) Lease with annual rent increases (starting March 1, 2028), providing an investor with strong rental growth and zero landlord responsibilities, providing for a unique investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 005 018 €
Prix par m²
8 308,70 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
65 326 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
R-1
Stationnement
15 places (124,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Mentor Ave
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Pizza Hut
- Enseigne
- 121 m²
- 540,09 €
- Févr. 2042
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Pizza Hut | Enseigne | 121 m² | 540,09 € | Févr. 2042 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-C-036-J-00-013 | Évaluation des aménagements | 29 123 € |
| Évaluation du terrain | 12 250 € | Évaluation totale | 41 373 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-C-036-J-00-013
Évaluation du terrain
12 250 €
Évaluation des aménagements
29 123 €
Évaluation totale
41 373 €
CONTACTS
-
Jonathan Silver -
Michael Gonzalez -
Max Freedman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
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Présenté par
Pizza Hut - Painesville, OH | 1165 Mentor Ave
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