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1165 Cedar Shoals Dr Bureau 300 m² À vendre Athens, GA 30605 700 100 € (2 337,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well-located commercial property in the thriving Athens, GA market.
- Convenient access to Loop 10, UGA, Downtown Athens, and major retail corridors.
- Strong traffic generators nearby support consistent consumer activity.
- Positioned along Cedar Shoals Drive with excellent visibility and accessibility.
- Surrounded by established residential neighborhoods, schools, and commercial amenities.
Résumé analytique
The sale of 1165 Cedar Shoals Dr, Athens, GA 30605 represents a commercial property transaction in the established East Athens submarket. The property benefits from a strategic location with convenient access to major transportation routes, the University of Georgia, and Downtown Athens, making it attractive to a variety of commercial users and investors. The surrounding area is characterized by a mix of residential neighborhoods, retail services, and community amenities that support long-term occupancy and investment potential. The transaction reflects continued investor interest in well-positioned Athens-area commercial assets, particularly those offering accessibility, visibility, and proximity to key economic drivers within the market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
700 100 €
Prix par m²
2 337,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C-O - C-O Commercial Office – permits professional office and service-oriented commercial uses in a low-impact business setting.
Caractéristiques
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Completely renovated office space.
Completely renovated office space.
Completely renovated office space.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 150 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau B | 75 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau C | 75 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau B
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau C
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Completely renovated office space.
2e Ét.-bureau B
| Surface | 75 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Completely renovated office space.
2e Ét.-bureau C
| Surface | 75 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Completely renovated office space.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 241-005-Z | Évaluation des aménagements | 92 407 € |
| Évaluation du terrain | 41 358 € | Évaluation totale | 133 765 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
241-005-Z
Évaluation du terrain
41 358 €
Évaluation des aménagements
92 407 €
Évaluation totale
133 765 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
1165 Cedar Shoals Dr
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