Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Ross & O'Reilly Auto Parts 1165 Arnold Dr Local commercial 2 697 m² 100 % Loué À vendre Martinez, CA 94553 6 896 057 € (2 557,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Features a newly opened Ross Dress for Less (S&P: BBB+) and a long-standing O’Reilly Auto Parts (S&P: BBB+)
- The property benefits from extensive recent capital expenditures, including over $1.5 million in building improvements (2020)
- Ross Dress for Less recently completed a full renovation/re-tenanting of a former Rite Aid space
- The asset offers minimal landlord responsibilities, ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking reliable, passive cash flow
Résumé analytique
The subject property is a two-tenant retail asset anchored by Ross Dress for Less and O’Reilly Auto Parts in a densely populated Bay Area submarket. Recent repositioning and renovations for both tenants, situated in in a grocery-anchored center and directly adjacent to Walmart and Home Depot on a major retail corridor at a signalized intersection.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
6 896 057 €
Prix par m²
2 557,22 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
372 402 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
R-B - Retail District
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 377-111-018-0 | Évaluation des aménagements | 3 106 332 € |
| Évaluation du terrain | 1 725 740 € | Évaluation totale | 4 832 072 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
377-111-018-0
Évaluation du terrain
1 725 740 €
Évaluation des aménagements
3 106 332 €
Évaluation totale
4 832 072 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ross & O'Reilly Auto Parts | 1165 Arnold Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.