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Single tenant NNN leased investment 1165-1195 Merrill St Local commercial 693 m² 100 % Loué À vendre Menlo Park, CA 94025 7 420 682 € (10 702,87 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- Restaurant entièrement loué avec restauration intérieure et extérieure.
- Stationnement souterrain abondant et sécurisé et parking Caltrain.
- Adjacent au développement transformateur de la Station 1300 et à quelques pas de l'avenue Santa Cruz.
- Marchez jusqu'au centre-ville, aux divertissements et à la gare de Caltrain (de l'autre côté de la rue).
- Excellent emplacement dans la Silicon Valley, au cœur du centre-ville de Menlo Park.
Résumé analytique
Restaurant à vendre ±7 463 RSF situé dans le centre-ville de Menlo Park. Le locataire créditeur bénéficie de deux prolongations de 5 ans au-delà de l'expiration du bail de 2030. Accès immédiat à l'arrêt CalTrain de l'autre côté de Merrill Street. Stationnement souterrain sur place.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
7 420 682 €
Prix par m²
10 702,87 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
367 324 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
SP-ECR - Commercial
Façade
Caractéristiques
- Métro
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Farmhouse Kitchen Thai Cuisine
- Hébergement et restauration
- 693 m²
- -
- Triple net
- Janv. 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Farmhouse Kitchen Thai Cuisine | Hébergement et restauration | 693 m² | - | Triple net | Janv. 2030 |
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Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Strong public transit
80/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 114-090-260 | Évaluation des aménagements | 690 661 € |
| Évaluation du terrain | 2 656 404 € | Évaluation totale | 3 347 065 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
114-090-260
Évaluation du terrain
2 656 404 €
Évaluation des aménagements
690 661 €
Évaluation totale
3 347 065 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Single tenant NNN leased investment | 1165-1195 Merrill St
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