
11649 Burbank Blvd
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11649 Burbank Blvd 1 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 849 561 € à un taux de capitalisation de 3,36 % North Hollywood, CA 91601



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare R3 lot with vacant single family home
- Existing home has 2 bedrooms and 1 bathroom and is 1,094 square feet
- Lot size is 6,548
- Excellent North Hollywood rental pocket adjacent to Valley Village
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity Union Commercial is proud to represent this single family resident in North Hollywood.
The property is a single family home with 2 bedrooms and 1 bathroom. With a lot size of 6,548 square feet, the property has a total of 1,094 rentable square feet.
North Hollywood offers many things to see and do, especially in its NoHo Arts District, which has been greatly expanding into a hip, pedestrian-friendly urban village. North Hollywood has historic shopping and interesting local restaurants and bars that make it a diverse, thriving neighborhood. It is home to many theatres, art galleries, cafes, music recording venues, and shops. Its residents have easy access of public transportation with the Metro rail stations and the North Hollywood Red Line and Orange line bus ways. They also have easy access to the 101, 170, and 134 freeways. North Hollywood is currently working on a $1 billion mixed-use development at Lankershim and Chandler; the project will re-develop 15.6 acres of commercial and residential space, including 562 residential units and three high-rise office towers. This, combined with an already thriving Arts District, makes North Hollywood a smart place to invest.
The property is a single family home with 2 bedrooms and 1 bathroom. With a lot size of 6,548 square feet, the property has a total of 1,094 rentable square feet.
North Hollywood offers many things to see and do, especially in its NoHo Arts District, which has been greatly expanding into a hip, pedestrian-friendly urban village. North Hollywood has historic shopping and interesting local restaurants and bars that make it a diverse, thriving neighborhood. It is home to many theatres, art galleries, cafes, music recording venues, and shops. Its residents have easy access of public transportation with the Metro rail stations and the North Hollywood Red Line and Orange line bus ways. They also have easy access to the 101, 170, and 134 freeways. North Hollywood is currently working on a $1 billion mixed-use development at Lankershim and Chandler; the project will re-develop 15.6 acres of commercial and residential space, including 562 residential units and three high-rise office towers. This, combined with an already thriving Arts District, makes North Hollywood a smart place to invest.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
$99,999
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 849 561 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
Prix par lot | 849 561 € | Surface du lot | 0,06 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 102 m² |
Taux de capitalisation | 3,36 % | Nb d’étages | 1 |
Multiplicateur du loyer brut | 23.69 | Année de construction | 1938 |
Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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Zonage | LAR3 |
Prix | 849 561 € |
Prix par lot | 849 561 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 3,36 % |
Multiplicateur du loyer brut | 23.69 |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Surface du lot | 0,06 ha |
Surface de l’immeuble | 102 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1938 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | LAR3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
1 de 11
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