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11658 McCulloch 11648 McCulloch Rd Local commercial | 188 m² | À louer | Orlando, FL 32817
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Informations principales
- Situé au large d'Alafaya
- Bâtiment autonome
- Entouré d'appartements et de maisons dans le corridor Oviedo/UCF
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 188 m² | 3-5 Ans | 157,57 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 29 643 € /an 2 470 € /mois | Brut modifié |
RDC
Church owned building, with private entrance on a beautiful 4-acre wooded lot. Located near UCF, convenient to Oviedo, Waterford and Orlando. Zoned for school/childcare use but could also be used for educational co-ops, support and parenting group meetings, meditation, and health and environmental awareness initiatives. The building includes three small classrooms, a large meeting space (approximately 25 people), and a kitchenette. Two ADA compliant bathrooms, one accessible by all rooms. Big Storage closets. Sinks and cabinets exist in the classrooms as well. Building usage to be primarily between 6 AM and 7 PM weekdays. 2025 square feet, 4 entrance/exits. Family-friendly decor. The Toddler and Elementary friendly fenced playground is a child's dream for fun! Plentiful Off-Street Parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 188 m² | Surface commerciale utile | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 188 m² |
| Année de construction | 2010 |
À propos du bien
Propriété de l'église avec entrée privée sur un beau terrain boisé de 4 acres. Situé près de l'UCF, à proximité d'Oviedo et d'Orlando. Zoné à l'usage des écoles et des garderies, mais pourrait également être utilisé pour les coopératives éducatives, les réunions de soutien et de groupe parental, la méditation et les initiatives de sensibilisation à la santé et à l'environnement. Le bâtiment comprend trois petites salles de classe, un grand espace de réunion (environ 25 personnes) et une kitchenette (double évier, réfrigérateur, four à micro-ondes). Deux salles de bains conformes à la norme ADA, dont une accessible par toutes les chambres. Armoires de rangement L'utilisation du bâtiment se fera principalement entre 6 h et 19 h en semaine. 2025 pieds carrés, 4 entrées/sorties. Décoration et mobilier adaptés aux familles. Aire de jeux clôturée adaptée aux tout-petits et aux élèves du primaire et nombreux parkings hors rue.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
11658 McCulloch | 11648 McCulloch Rd
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